罕有高層放盤 又驚遲買會貴 換樓客減息前偷步入市荃灣縉庭山高層3房套 968萬元成交

10月底市場利好消息接連出現，包括聯儲局再次減息，刺激買家加快入市，預期11月樓市交投持續暢旺。

日前減息前夕，荃灣區錄得不少買家偷步入市個案。其中縉庭山1座高層A室，實用面積800平方呎，間隔為三房套房連儲物房，叫價980萬元，經代理議價後以968萬元成交，減價12萬元，折合實用呎價12100元。

買家為換樓客，心儀單位高層景觀開揚，間隔合用，屋苑亦鄰近大窩口地鐵站，交通便利。由於高層放盤罕有，加上驚遲買會貴，故日前睇樓後火速拍板，於減息前成功偷步入市。原業主於2017年5月以800萬元買入單位，持貨約8年，賬面賺168萬元，升值21%。